SOCIETATE
Publicat acuma circa 18 oreTaxa pe țeavă
a fost introdusă, provocând nemulțumiri în rândul proprietarilor de apartamente cu centrale termice. Aceștia sunt obligați să plătească o cotă comună de 50% din factura de energie a blocului, chiar dacă nu sunt conectați la sistemul centralizat. Radu Opaina, președintele Federației Asociaților de Proprietari, a declarat că această măsură a dus la creșteri semnificative ale facturilor, ajungându-se la sume de 1-2 milioane de lei în lunile de vârf. El a avertizat că se creează tensiuni sociale între proprietarii cu centrale și cei fără, iar dacă ANRE nu va anula această reglementare, asociațiile de proprietari ar putea decide reguli proprii pentru plata facturilor.ACTUALITATE
Publicat acuma 3 zileRomânii din Germania pot recupera o parte din costurile de încălzire
datorită noilor reglementări privind taxa pe emisiile de CO2. Din 2023, proprietarii trebuie să suporte o parte din aceste cheltuieli, iar chiriașii au dreptul să solicite rambursarea. Autoritățile germane au implementat un sistem care permite chiriașilor să verifice dacă proprietarii și-au respectat obligațiile de compensare. Astfel, chiriașii pot reduce costurile de încălzire cu până la 3% dacă proprietarii nu îndeplinesc cerințele legale. Procesul de recuperare a banilor este simplificat prin utilizarea unor calculatoare de cost CO2 și exemple de scrisori disponibile online, având la dispoziție un an pentru a solicita rambursarea.DIVERSE
Publicat acuma 14 zileRenovarea apartamentului fără autorizație poate atrage sancțiuni severe.
Proprietarii care doresc să modifice structura locuinței sunt obligați să obțină un certificat de urbanism, necesar pentru orice extindere sau demolare. Acest document, care poate dura până la 30 de zile pentru a fi obținut, este esențial pentru a evita amenzi și riscuri legate de siguranța clădirii, cum ar fi prăbușirea în caz de cutremur. Este recomandat ca proprietarii să se informeze corect și să colaboreze cu autoritățile locale sau cu firme specializate pentru a respecta legislația în vigoare, mai ales în cazul clădirilor care nu sunt monumente istorice.LEGISLATIE
Publicat acuma 15 zileRomânii care închiriază locuințe în regim hotelier vor fi amendați cu până la 40.000 de lei dacă nu își declară veniturile.
Un proiect de hotărâre de Guvern, aflat în dezbatere publică, propune sancțiuni pentru proprietarii care nu respectă legislația. Aceștia sunt obligați să obțină un certificat de clasificare, dar în acest an s-au solicitat doar 1.200 de astfel de certificate în toată țara. Amenzile vor varia între 10.000 și 40.000 de lei, iar autoritățile fiscale vor putea verifica dacă proprietarii sunt înregistrați și și-au plătit impozitele. Directiva europeană impune platformelor de închiriere să raporteze tranzacțiile către fisc, facilitând astfel controlul autorităților.ACTUALITATE
Publicat acuma 21 zile
