Viața la bloc poate fi complicată, mai ales în cazul inundațiilor. În cazul în care o țeavă se sparge și provoacă daune, responsabilitățile variază în funcție de sursa problemei. Dacă inundația provine de la o defecțiune la coloana generală de apă, toți locatarii trebuie să contribuie la reparații. Dacă este provocată de un robinet uitat deschis, proprietarul apartamentului afectat va suporta costurile. Este esențial ca proprietarii să aibă asigurări de răspundere civilă pentru a acoperi eventualele daune. În caz contrar, litigiile se pot soluționa doar în instanță, ceea ce implică timp și costuri suplimentare. Legea nr. 196/2018 permite proprietarilor să ceară despăgubiri prin fondul de reparații al asociației de proprietari, pentru a face față situațiilor de urgență.