Emerald Resort din Ravda oferă cazare de lux și facilități de primă clasă. Situat pe malul Mării Negre, acest complex dispune de aproape 800 de apartamente moderne, piscine, spa și restaurante, atrăgând turiști și investitori. Stațiunea se află aproape de Nessebar și Sunny Beach, oferind acces ușor la atracții turistice. Impactul asupra economiei locale este semnificativ, generând locuri de muncă și stimulând afacerile din zonă. Cu o dezvoltare continuă și cerere în creștere pentru proprietăți de lux, Emerald Resort se poziționează ca o destinație de top în Bulgaria, cu perspective promițătoare pentru viitor.
Dezvoltatorul imobiliar NUSCO va emite obligațiuni la Bursa de Valori București. Acționarii companiei au aprobat realizarea primului proiect de finanțare pe piața de capital din România, intermediat de BRK Financial Group. Michele Nusco, CEO-ul companiei, consideră că listarea obligațiunilor va marca o etapă importantă în relația cu investitorii, oferind un produs financiar sigur, garantat cu active imobiliare și cu randament net superior inflației. Proiectul include o emisiune de obligațiuni care va fi supusă admiterii la tranzacționare pe Bursa de Valori București, având ca scop diversificarea surselor de finanțare și consolidarea relației cu investitorii locali. NUSCO are un portofoliu variat, cu peste 1.300 de apartamente dezvoltate și alte proiecte în curs de desfășurare.
NUSCO, un jucător de top pe piața imobiliară din România, va lista obligațiuni la Bursa de Valori București. Acționarii companiei au aprobat emisiunea, care va fi intermediată de BRK Financial Group. Michele Nusco, CEO, a declarat că listarea reprezintă un pas important în diversificarea surselor de finanțare și consolidarea relațiilor cu investitorii. Proiectul include o emisiune de obligațiuni garantate, iar compania are în derulare proiecte importante precum Nusco City, cu o investiție de peste 130 milioane euro pentru construirea a 828 de apartamente. NUSCO a dezvoltat peste 1.300 de apartamente și are planuri de extindere semnificative, inclusiv construcția unei noi fabrici de uși și feronerie.
Mussomeli, un oraș din Sicilia, oferă case la prețul simbolic de 1 euro. Situat la aproximativ 5 ore de România, acest oraș de 11.000 de locuitori se află în inima Siciliei, înconjurat de peisaje colinare impresionante. Accesul se face prin zboruri din România către Catania, urmate de un drum de 150 de kilometri. Vremea este continentală, cu veri calde și ierni blânde, iar proiectul municipalității vizează atragerea de noi locuitori care să cunoască tradițiile locale. Această oportunitate reprezintă o alternativă atractivă pentru cei care caută locuințe accesibile în Europa.
Andrei Cantaragiu, CEO City Garden Residence, a investit 60 de milioane de euro în sectorul rezidențial și estimează dezvoltări în zone centrale și de nord ale Capitalei. Recent, dezvoltatorul a finalizat cea de-a doua fază a proiectului Bonton Luxury Villas din Pipera, cu 66 de vile, din care 24 sunt disponibile spre vânzare la prețuri de 500.000 de euro fiecare. Cantaragiu menționează că majoritatea cumpărătorilor sunt expați și manageri din companii multinaționale, iar 30% dintre aceștia sunt investitori care închiriază proprietățile, obținând un randament de aproximativ 8%. De asemenea, el subliniază că interesul pentru locuințe mai mari a crescut în timpul pandemiei și rămâne ridicat, având în vedere cerințele clienților pentru calitate și confort. Deși nu deține alte terenuri în Pipera, Cantaragiu își propune să continue investițiile în acest segment, anticipând o apreciere a prețurilor datorită dezvoltării infrastructurii și a cererii constante pentru locuințe de calitate.
Speedwell a obținut autorizația de construire pentru ansamblul rezidențial Glenwood Estate din Corbeanca. Proiectul, care va include 209 locuințe, va necesita o investiție totală de 94 de milioane de euro, iar lucrările pentru primele 50 de unități sunt programate să înceapă în 2025. Compania a achiziționat terenul de 14 hectare pe malul lacului în februarie 2023. În plus, Speedwell continuă să dezvolte alte proiecte imobiliare în București și Timișoara, inclusiv TRIAMA Residence și PALTIM, având în vedere expansiunea pe piața românească, unde a investit peste 2 miliarde de euro. Recent, majoritatea acțiunilor Speedwell au fost cumpărate de Straco Real Estate și Baltisse, două companii belgiene de investiții.
NUR redefinește conceptul de property investment printr-o abordare inovatoare în turismul de lux sustenabil. Resorturile NUR, amplasate în peisaje naturale unice din România, nu sunt doar spații de relaxare, ci și oportunități valoroase de investiție care oferă venit pasiv într-un sector în creștere. Cu un design eco-friendly, fiecare proprietate asigură confort modern și responsabilitate față de natură, integrând principii de sustenabilitate. NUR colaborează cu platforme de renume precum Airbnb și Booking pentru a maximiza rata de ocupare, iar echipa sa oferă servicii complete de administrare, asigurând astfel un venit pasiv atractiv pentru investitori. Această abordare nu doar că aduce beneficii financiare, dar contribuie și la dezvoltarea durabilă a comunităților locale.
Japonia are peste 9 milioane de case goale, cunoscute sub numele de "akiya", disponibile la prețuri foarte mici, unele sub 10.000 de dolari. Această situație se datorează unei crize demografice severe, cu o rată de fertilitate de 1,2 nașteri per femeie și o populație în vârstă în creștere. Deși aceste proprietăți pot reprezenta o oportunitate pentru cumpărătorii străini, experții avertizează că renovările pot fi costisitoare și complicate, iar stigmatizarea localnicilor poate îngreuna procesul. Cumpărătorii trebuie să fie pregătiți să investească timp și resurse pentru a naviga provocările culturale și administrative.
Japonia se confruntă cu peste 9 milioane de case goale, numite akiya, disponibile la prețuri foarte mici, unele sub 10.000 de dolari. Aceste proprietăți, adesea abandonate, sunt rezultatul unei crize demografice severe, cu o rată a fertilității de doar 1,2 nașteri per femeie. Migrarea tinerilor către orașe a lăsat zonele rurale cu populații în vârstă care nu pot întreține casele. Deși akiya-urile pot părea o oportunitate pentru cumpărătorii străini, experții avertizează asupra riscurilor de renovare și integrare în cultura locală. Cumpărătorii trebuie să fie conștienți de costurile ascunse și de complexitatea procesului de achiziție, având în vedere bariera lingvistică și reglementările locale.
Ionuț Negoiță, fost proprietar al echipei de fotbal Dinamo, plănuiește construcția unui proiect rezidențial de 150 milioane euro în Pipera. Proiectul va include aproximativ 2.000 de apartamente și va marca prima expansiune a afacerilor sale în afara Sectorului 3, unde a investit în ultimii ani. Negoiță intenționează să demareze lucrările în primăvară, începând cu o primă etapă de 700-800 de apartamente, pentru care costul de dezvoltare este estimat la 50-60 milioane euro. Această inițiativă vine în contextul recentelor achiziții de terenuri și a dezvoltărilor imobiliare din zonă, unde alți investitori au început proiecte rezidențiale semnificative. Aceasta este prima mare investiție a familiei Negoiță în Pipera, după un istoric de succes în Sectorul 3, unde au livrat peste 11.000 de apartamente.
