Firmele din România se confruntă cu un mediu economic provocator, dar au dezvoltat o reziliență remarcabilă. Într-un dialog recent, Iancu Guda, analist economic, și Cristian Ionescu, CEO Instant Factoring, au evidențiat dificultățile cu care se confruntă antreprenorii, inclusiv recesiunea, pandemia, războiul din Ucraina și inflația. Ionescu a subliniat că, deși provocările se schimbă, riscurile fundamentale rămân constante, inclusiv cele geopolitice și fiscale. Această adaptabilitate a antreprenorilor este esențială pentru a face față incertitudinilor economice continue.
Românii plătesc rate bancare cu 40% mai mari decât media europeană. Această situație este influențată de factori economici locali, precum deficitul fiscal și inflația ridicată, conform expertului economic Iancu Guda. România se împrumută la dobânzi de 6,4%, comparativ cu media europeană de 3,2%, ceea ce se reflectă în costurile de creditare pentru cetățeni. De asemenea, scăderea populației și o economie subdezvoltată contribuie la această problemă. Specialiștii recomandă refinanțarea creditelor cu dobândă fixă pentru a oferi stabilitate pe termen lung. Reducerile de dobândă ar putea apărea abia în 2024, în funcție de evoluția inflației și a măsurilor fiscale adoptate de guvern.
Conturile Escrow ar putea preveni scandaluri imobiliare precum Nordis. Analistul financiar Iancu Guda subliniază că în România, 7,7 miliarde de lei reprezintă avansuri neacoperite, iar utilizarea conturilor fiduciare ar oferi o protecție reală cumpărătorilor. Aceste conturi permit ca banii plătiți de cumpărători să fie eliberați dezvoltatorilor doar în condițiile stabilite prin contract, similar cu practica din Franța. Deși în Parlament se discută despre limitarea avansurilor, Guda avertizează că această măsură ar putea submina piața imobiliară, având în vedere lipsa asigurărilor pentru avansuri. În plus, problemele de solvabilitate și riscurile de neplată rămân obstacole majore pentru implementarea unei soluții eficiente.
