Dragoș Ciobotaru, președintele PNL Vrancea, propune eliminarea autorizațiilor complicate pentru casele mici. Candidatul la Camera Deputaților a subliniat că în prezent, obținerea unei autorizații de construire poate dura până la un an și că birocrația excesivă împiedică dezvoltarea. Ciobotaru dorește ca locuințele de până la 150 mp să poată fi construite fără autorizație, cu un simplu acord de la primărie. De asemenea, el a promis că va iniția un proiect legislativ pentru a reduce perioada de avizare și a îmbunătăți eficiența funcționarilor. Acesta consideră că utilitățile nu mai trebuie să fie un lux și că operatorii trebuie să răspundă solicitărilor în termene rezonabile. Ciobotaru își propune să apere interesele oamenilor simpli, care nu ar trebui să cheltuie sume mari pentru autorizații.
Numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale din București a scăzut cu aproape 50% în ultimii trei ani. În primele nouă luni din 2024, au fost emise doar 272 de autorizații, cu 4,2% mai puține față de anul precedent, și cu 45% mai puține comparativ cu 2021. Scăderea suprafeței utile autorizate este și mai dramatică, cu o reducere de 62% față de 2021. Această tendință a dus la cel mai redus număr de locuințe noi finalizate în ultimii cinci ani și la o creștere a prețurilor pe piața imobiliară. În plus, județul Ilfov a depășit Bucureștiul în ceea ce privește suprafața autorizată pentru construcții rezidențiale, atrăgând atenția dezvoltatorilor. În primele zece luni din 2024, vânzările de locuințe au crescut cu 11,3%, dar livrările sunt estimate să fie la cel mai scăzut nivel din ultimii cinci ani.
Numărul autorizațiilor de construire emise pentru clădiri rezidențiale din București a scăzut drastic în ultimii trei ani. În primele nouă luni ale anului 2024, au fost acordate doar 272 de autorizații, cu 4,2% mai puține față de anul precedent și cu 45% mai puține comparativ cu 2021. Suprafața utilă totală autorizată a scăzut cu 62% în aceeași perioadă. Această tendință a dus la o scădere a numărului de locuințe noi finalizate, cel mai redus nivel semestrial din ultimii cinci ani. Investiții semnificative sunt pierdute din cauza blocajelor urbanistice, iar dezvoltatorii se îndreaptă spre județul Ilfov, care a depășit Bucureștiul în ceea ce privește autorizațiile de construire. În plus, vânzările de locuințe au crescut, cu aproape 41.400 de tranzacții înregistrate în primele zece luni ale anului 2024, ceea ce sugerează o cerere în continuare mare pe piață.
Numărul autorizațiilor de construire în București a scăzut cu aproape 50% în ultimii trei ani; în același timp, suprafața utilă autorizată a scăzut cu 62%. În primele nouă luni din 2024, au fost emise 272 de autorizații, cu 4,2% mai puțin față de anul trecut și cu 45% mai puțin față de 2021. Această scădere a dus la un număr minim de locuințe finalizate în ultimii cinci ani, în contextul în care vânzările de locuințe au crescut cu 11,3% în 2024, atingând aproape 41.400 de tranzacții. CEO-ul SVN Romania, Andrei Sârbu, a subliniat impactul negativ al acestei situații asupra investițiilor și prețurilor locuințelor, care vor continua să crească.
Nicușor Dan trebuie să plătească 385.540 de lei pentru cheltuieli de judecată în urma soluționării a 39 de dosare deschise împotriva autorizațiilor de construire emise de fostul primar Radu Mihai. Tribunalul București a respins acțiunile sale, argumentând că edilul nu are calitate procesuală activă pentru a contesta aceste autorizații, iar decizia nu este definitivă, urmând a fi revizuită de Curtea de Apel București. Suma poate fi achitată din bugetul primăriei, astfel că Dan nu va plăti din fondurile proprii. În cazul în care apelul nu va fi favorabil, cheltuielile ar putea ajunge la 500.000 de lei.
Curtea Constituțională a României a declarat neconstituționale articole din Legea nr. 50/1991 care restricționează dreptul de a ataca autorizațiile de construire. Judecătorii au decis că doar prefectul poate contesta legalitatea acestor autorizații, ceea ce contravine dreptului oricărei persoane afectate să se adreseze justiției. De asemenea, a fost considerată neconstituțională și prevederea care stipula că lucrările nu se suspendă automat la atacarea autorizației, decât dacă prefectul solicită acest lucru. Această decizie extinde drepturile cetățenilor, oferindu-le posibilitatea de a contesta autorizațiile de construcție în instanță și de a solicita suspendarea lucrărilor în mod direct, fără a depinde de intervenția prefectului. Decizia a fost adoptată cu unanimitate de voturi.
În primele nouă luni din 2024, s-au eliberat 27.262 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu o creștere de 3,3% față de anul anterior. Regiuni precum Sud-Muntenia și Vest au înregistrat cele mai mari creșteri, în timp ce regiunea Centru a avut o scădere. În luna septembrie 2024, au fost emise 3.490 autorizații, în creștere cu 3,9% față de luna precedentă. Majoritatea autorizațiilor (72,8%) sunt pentru zona rurală. Comparativ cu septembrie 2023, numărul autorizațiilor a crescut cu 13,2%. De asemenea, autorizațiile pentru clădiri nerezidențiale au arătat o tendință similară, cu creșteri în majoritatea regiunilor.
Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 3,3% în primele nouă luni din 2024. În perioada 1 ianuarie – 30 septembrie, au fost eliberate 27.262 de autorizații, cu creșteri semnificative în regiunile Sud-Muntenia, Vest și Nord-Est. În luna septembrie, s-au eliberat 3.490 de autorizații, înregistrând o creștere de 3,9% față de luna precedentă, dar cu o scădere a suprafeței utile totale. De asemenea, pentru clădiri nerezidențiale, s-au eliberat 568 de autorizații, marcând o creștere de 6,6% față de august 2024. Comparativ cu septembrie 2023, s-a observat o creștere atât a numărului de autorizații, cât și a suprafeței utile pentru ambele tipuri de clădiri, reflectând o tendință pozitivă pe piața construcțiilor.
În primele nouă luni ale anului 2024 s-au eliberat 27.262 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, ceea ce reprezintă o creștere de 3,3% comparativ cu aceeași perioadă din 2023, conform datelor Institutului Național de Statistică (INS). Cele mai mari creșteri au fost înregistrate în regiunile Sud-Muntenia, Vest și Nord-Est, în timp ce regiunea Centru a avut o scădere de 134 de autorizații. În luna septembrie 2024, s-au eliberat 3.490 autorizații, cu o creștere de 3,9% față de luna precedentă, majoritatea fiind pentru zona rurală. Comparativ cu septembrie 2023, numărul autorizațiilor a crescut cu 13,2%, iar suprafața utilă totală a crescut cu 10,6%. Această tendință pozitivă se reflectă în majoritatea regiunilor, cu excepția București-Ilfov și Sud-Vest Oltenia, care au înregistrat scăderi.
