ECONOMIE
Publicat acuma circa 3 oreRomânii care doresc să cumpere un apartament în 2025 se confruntă cu prețuri cu aproape 30% mai mari față de 2023.
Prețul mediu al apartamentelor a depășit 1.700 euro/mp util, cu un avans de 14% în 2024. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu prețuri de 3.114 euro/mp pentru apartamentele noi. Bucureștiul a înregistrat o creștere de 28%, atingând 2.142 euro/mp, iar Brașovul 2.406 euro/mp. În contrast, Iașiul are prețuri mai accesibile, de 1.733 euro/mp. În 2024, apartamentele vechi din Brașov s-au scumpit cu 20%, dar Cluj-Napoca rămâne lider în privința prețurilor.ECONOMIE
Publicat acuma circa 4 oreCondițiile de creditare pentru achiziții imobiliare sunt mai favorabile decât în 2023.
Prețul mediu al apartamentelor din România a depășit 1.700 euro/mp util, cu o creștere de 14% în ultimele 12 luni. Cluj-Napoca și Brașov au cele mai scumpe apartamente, cu prețuri medii de 3.114 euro/mp, respectiv 2.406 euro/mp. Bucureștiul a înregistrat o creștere de 28% în prețuri, ajungând la 2.142 euro/mp. Totodată, volumul creditelor pentru locuințe a crescut semnificativ, iar băncile oferă dobânzi fixe atractive, ceea ce face ca 2024 să fie un an favorabil pentru achiziții imobiliare. Cumpărătorii sunt sfătuiți să acționeze rapid, având în vedere posibilele schimbări în piață.ECONOMIE
Publicat acuma 4 zilePiața imobiliară din România se află într-o situație paradoxală, cu scăderea tranzacțiilor și creșterea prețurilor.
În București și Cluj, oferta de apartamente noi se reduce drastic din cauza lipsei autorizațiilor de construcție. Lucian Azoiței de la Forty Management avertizează că prețurile vor continua să crească, ceea ce va face achiziția de locuințe inaccesibilă pentru tinerii din generațiile viitoare. În prezent, tinerii care doresc să cumpere un apartament se vor confrunta cu sume mai mari de împrumuturi comparativ cu acum un deceniu, chiar dacă salariile au crescut. Această tendință sugerează că viitorul va fi caracterizat de o creștere a cererii pentru chirii, similar cu piețele vestice, având în vedere că orașele mari devin din ce în ce mai aglomerate și greu accesibile.ACTUALITATE
Publicat acuma 4 zileMihaela Toma, director economic la Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Constanța, deține patru apartamente și două autoturisme.
În ultima declarație de avere, aceasta a menționat două terenuri intravilane, o casă de locuit și patru apartamente, dintre care unul în București și trei în Constanța și Năvodari. Toma a câștigat 87.784 lei de la spital și 12.220 lei din cedarea bunurilor, iar soțul său a obținut 64.500 lei din activități turistice. De asemenea, directorul nu are acțiuni la nicio societate comercială. Informațiile sunt de interes public și provin din surse oficiale.ACTUALITATE
Publicat acuma 4 zilePrimăria Oradea pregătește construcția unui bloc ANL cu 9 etaje, având un cost estimat de 25,5 milioane lei plus TVA.
Imobilul va cuprinde 50 de apartamente, majoritatea cu o cameră, și va fi ridicat pe un amplasament abandonat dinainte de 1989. După expertizarea fundației, specialiștii au decis că aceasta nu este sigură, necesitând demolarea și lucrări suplimentare, ceea ce va crește valoarea investiției cu 2,2 milioane lei, ajungând la 5,5 milioane euro. Comparativ, suma este dublă față de costul unui bloc similar construit anul trecut, ceea ce ridică întrebări asupra justificării acestor cheltuieli.SOCIETATE
Publicat acuma 5 zileChiriile din România continuă să crească la final de an, cu București și Cluj-Napoca în fruntea clasamentului.
Apartamentele cu 2 camere se bucură de cea mai mare popularitate, reprezentând 41% din căutările din București și 44% din Cluj-Napoca, cu o chirie medie de 550 euro/lună. Garsonierele sunt pe locul doi, cu chirii de 350 euro/lună în cele trei orașe mari. Apartamentele cu 3 camere sunt mai puțin solicitate, iar cele cu 4 camere ajung la 1.600 euro/lună în București. Brașovul se apropie de București și Cluj în ceea ce privește prețurile, iar Constanța și Timișoara rămân cele mai accesibile orașe pentru chiriași, cu prețuri de 300, respectiv 250 euro/lună pentru garsoniere. Oferta de locuințe variază semnificativ în funcție de zonă, cele mai scumpe fiind în Primăverii și Sopor, iar cele mai ieftine în zone precum Costin Georgian și Buziașului.SOCIETATE
Publicat acuma 5 zileApartamentele cu 2 camere sunt cele mai căutate de chiriași în marile orașe din România.
Acestea se află pe primul loc în preferințele studenților, tinerilor și familiilor, înregistrând o cerere crescută. În București și Cluj-Napoca, chiria medie pentru un apartament cu 2 camere este de 550 euro/lună, iar pentru garsoniere, de 350 euro/lună. Brașovul, deși are o ofertă mai restrânsă, se aliniază tendințelor, având 45% din căutări orientate spre apartamente cu 2 camere. Chiriile din Brașov sunt în creștere, iar pentru un apartament cu 2 camere se plătește în medie 500 euro/lună, apropiindu-se de prețurile din București și Cluj-Napoca. În plus, orașul se confruntă cu o competiție crescută pe piața chiriilor, ceea ce ar putea duce la o stabilizare a prețurilor.ECONOMIE
Publicat acuma 5 zilePrețurile apartamentelor noi cu 2 camere din București au crescut cu până la 116% în ultimii patru ani,
cu zone precum Drumul Taberei, Gorjului și Regie înregistrând cele mai mari creșteri. Costul mediu de închiriere pentru aceste locuințe a ajuns la 497 euro, cu o creștere de 35% față de 2020. În același timp, apartamentele cu 3 camere au o chirie medie de 555 euro, iar garsonierele din zona Theodor Pallady au ajuns la 380 euro, în creștere cu 41%. Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro, menționează că factorii precum calitatea locuirii și accesul la infrastructură devin din ce în ce mai importanți pentru cumpărători.ECONOMIE
Publicat acuma 5 zileApartamentele cu două camere din Regie au ajuns mai scumpe decât cele din Pipera, cu un preț mediu de 145.000 de euro.
Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro și Hils Development, această zonă a înregistrat o creștere de 62% din 2020. Prețul mediu în Pipera este de 142.425 de euro, iar alte zone din București, precum Muncii și Aviației, depășesc acest nivel, cu medii de 157.808 euro și 150.000 euro. Cele mai mari creșteri s-au observat în Drumul Taberei, cu 116% în trimestrul al doilea din acest an. Creșteri notabile s-au înregistrat și în Gorjului (+65%) și Regie (+62%). La polul opus, cele mai mici creșteri au fost înregistrate în zone precum Basarabia (+21%) și Obor (+22).DIVERSE
Publicat acuma 8 zileAlegerea unui apartament în București poate fi o provocare, dar urmează câteva sfaturi utile.
În primul rând, zona este crucială; optează pentru cartiere sigure și bine conectate la mijloacele de transport. Apoi, asigură-te că apartamentul are facilitățile necesare, precum magazine și locuri de recreere în apropiere. Dacă te gândești la achiziție, optează pentru apartamente construite cu materiale de calitate și finisaje premium. În final, nu face compromisuri în ceea ce privește confortul; un apartament generos, bine iluminat și situat într-o zonă verde îți va asigura un trai plăcut pe termen lung. Bucureștiul oferă numeroase opțiuni, așa că alege cu înțelepciune!ACTUALITATE
Publicat acuma 12 zileUn ordin al ANRE impune ca toți locatarii dintr-un bloc să plătească o cotă parte din factura de energie termică, chiar dacă au centrale de apartament.
Această măsură a generat discuții intense, fiind denumită "taxa pe țeavă" de utilizatorii rețelelor sociale. Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari, a criticat reglementarea, considerând că 50% din factura totală este o aberație și că cota ar trebui să fie mult mai mică. În contrast, Mihai Mereuță, președintele Ligii Habitat, susține că este corect ca debranșații să plătească, argumentând că căldura circulă prin țevi. Expertul Corina Murafa a adăugat că măsura este justă, având în vedere confortul termic sporit pe care îl oferă sistemul centralizat. ANRE nu a oferit un răspuns oficial la aceste controverse.ACTUALITATE
Publicat acuma 13 zileEden Capital Development a obținut autorizația de construire pentru un ansamblu rezidențial cu peste 1.300 de apartamente în locul fostei fabrici de diamante RAMI Dacia.
Proiectul va fi amplasat pe un teren de 37.350 de metri pătrați, în apropierea mall-ului AFI Cotroceni, și va include 12 clădiri cu 3 subsoluri, parter și 10 etaje. De asemenea, ansamblul va beneficia de facilități precum o creșă, o școală și o policlinică. Eden Capital, care a dezvoltat anterior aproximativ 2.900 de apartamente în București, a achiziționat terenul pentru 15,7 milioane euro. Fosta fabrică, cunoscută pentru producția de diamante sintetice, a fost înființată în 1974 și a fost preluată de Asociația Salariaților RAMI Dacia în 2006. Aceasta transformare imobiliară se aliniază tendinței de reconversie a vechilor platforme industriale din București.ACTUALITATE
Publicat acuma 13 zileDeflagrația a avut loc în municipiul Brăila, afectând 16 apartamente, o grădiniță și șapte autoturisme.
Explozia s-a produs la scara 2 a blocului situat pe calea Galați, nr. 323. Proprietarul apartamentului a suferit arsuri de gradul I, iar o locatară a avut un atac de panică. Ambele victime au fost transportate la UPU Brăila. În total, 49 de persoane au fost evacuate, iar alimentarea cu gaze naturale și curentul electric au fost întrerupte în blocul afectat. Cauza exploziei este în curs de investigare, fiind prezente la fața locului echipaje de intervenție de la mai multe autorități.ACTUALITATE
Publicat acuma 14 zileO explozie puternică a avut loc la un bloc din Brăila, distrugând 16 apartamente și afectând o grădiniță.
Incidentul s-a petrecut în jurul orei 2, pe Calea Galați, când explozia a cuprins un apartament de la etajul unu, având un impact devastator asupra locuințelor din scara respectivă. Potrivit lui Ștefan Stoian de la ISU Brăila, feroneriile grădiniței au fost distruse, iar 49 de persoane au fost evacuate. Proprietarul apartamentului în care a avut loc explozia a fost găsit rănit, având arsuri de gradul 1 și 2, și a fost transportat la spital pentru îngrijiri medicale.ACTUALITATE
Publicat acuma 14 zile
