Restituirea imobilelor confiscate în perioada comunistă continuă să genereze litigii complexe. Deși au fost adoptate legi pentru a facilita restituirea, autoritățile contestă titlurile de proprietate emise de ani de zile, afectând securitatea circuitului civil. Un exemplu frecvent este invocarea nulității titlurilor pe baza cesiunilor de drepturi litigioase, ceea ce complică și mai mult procesul. Instanțele au stabilit că, în cazul hotărârilor judecătorești definitive, aplicabilitatea noilor legi de restituire nu poate afecta drepturile deja recunoscute. În plus, Prefecții continuă să atace dispozițiile de restituire emise în temeiul Legii nr. 10/2001, generând noi litigii, iar numărul acestora rămâne constant, chiar și după aproape 35 de ani de la căderea comunismului.